Preis auf Anfrage. Gerne erstelle ich Ihnen ein individuelles schirftliches Angebot.
Als personenzertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024, zertifiziert durch eine DAkkS-akkreditierte Stelle (DIA Zert), erstelle ich fundierte Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Grundlage der gesetzlichen Vorgaben, insbesondere § 194 BauGB sowie der ImmoWertV. Meine Qualifikation wird regelmäßig überwacht und entspricht den hohen Anforderungen an Unabhängigkeit, Fachkunde und Qualitätssicherung.
Ich analysiere Markt- und Objektdaten, prüfe planungs- und bauordnungsrechtliche Rahmenbedingungen, werte Miet- und Vertragsverhältnisse aus und wähle das jeweils sachgerechte Wertermittlungsverfahren. Dabei berücksichtige ich objektspezifische Grundstücksmerkmale, rechtliche Belastungen, nachhaltige Ertragsfähigkeit sowie baulichen Zustand und Instandhaltungsrisiken.
Meine Gutachten sind als qualifizierte Entscheidungsgrundlage anerkannt und werden regelmäßig gegenüber Gerichten, Finanzbehörden und Kreditinstituten verwendet. Sie erfüllen die formalen und inhaltlichen Anforderungen für steuerliche Zwecke, gerichtliche Auseinandersetzungen sowie Finanzierungsentscheidungen und zeichnen sich durch methodische Transparenz, Nachvollziehbarkeit und fachliche Stringenz aus.
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Als personenzertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DIN EN ISO/IEC 17024, zertifiziert durch eine DAkkS-akkreditierte Stelle (DIA Zert), erstelle ich fundierte Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf Grundlage der gesetzlichen Vorgaben, insbesondere § 194 BauGB sowie der ImmoWertV. Meine Qualifikation wird regelmäßig überwacht und entspricht den hohen Anforderungen an Unabhängigkeit, Fachkunde und Qualitätssicherung.
Ich analysiere Markt- und Objektdaten, prüfe planungs- und bauordnungsrechtliche Rahmenbedingungen, werte Miet- und Vertragsverhältnisse aus und wähle das jeweils sachgerechte Wertermittlungsverfahren. Dabei berücksichtige ich objektspezifische Grundstücksmerkmale, rechtliche Belastungen, nachhaltige Ertragsfähigkeit sowie baulichen Zustand und Instandhaltungsrisiken.
Meine Gutachten sind als qualifizierte Entscheidungsgrundlage anerkannt und werden regelmäßig gegenüber Gerichten, Finanzbehörden und Kreditinstituten verwendet. Sie erfüllen die formalen und inhaltlichen Anforderungen für steuerliche Zwecke, gerichtliche Auseinandersetzungen sowie Finanzierungsentscheidungen und zeichnen sich durch methodische Transparenz, Nachvollziehbarkeit und fachliche Stringenz aus.
Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB
Kompaktwertgutachten als schnelle Immobilienbewertung
Wertermittlung für das Finanzamt als Bemessungsgrundlage bei Erbschaft oder Schenkung (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, § 198 BewG)
Gutachterliche Stellungnahmen und Überprüfung von vorhandenen Gutachten
Beratung bei der Baurechtschaffung und Immobilienentwicklung
